Planning werken

Hey hoi, Het is al even geleden dat we nog een update konden geven rond het nieuwe lokaal. We gaven al een kort infomoment voor de geïnteresseerden, maar willen via deze weg nog eens kort iedereen op de hoogte brengen met de lopende zaken. Hieronder geven we graag een helder overzicht van de planning van de werken én hoe we de resterende financiering willen rondkrijgen. De werken starten op 16 maart. Eerst komt de ruwbouw aan bod: grondwerken, fundering, betonwerken en metselwerk. Als alles volgens plan verloopt, mikken we erop om deze ruwbouwwerken tegen augustus af te ronden. Daarna volgen de timmerwerken, met de vloer- en dakconstructie en de gevelbekleding van de eerste verdieping. Aansluitend komen de dakwerken, waarbij isolatie en waterdichting voorzien worden, en daarna het buitenschrijnwerk: ramen, buitendeuren en poorten. Zodra die stappen klaar zijn, hebben we een gebouw dat regen- en winddicht is. Dat is momenteel gepland tegen eind 2027. Na de gesloten ruwbouw volgt de afwerkingsfase. Daarin zitten onder meer binnenschrijnwerk, sanitair, verwarming en elektriciteit, en ook de buitenaanleg. Als doel willen we in januari 2027 kunnen verhuizen. Al zal het lokaal tegen dan nog niet volledig afgewerkt zijn. Naast de planning willen we ook toelichten hoe we de resterende financiering aanpakken. We onderzoeken eerst de mogelijkheid van een subsidie bij de Vlaamse overheid (departement Cultuur & Jeugd). Daarbij kijken we vooral naar ondersteuning rond “jeugdinfrastructuur met bovenlokaal belang” met een focus op duurzaamheid. De eventuele beslissing valt pas in oktober. Daarom werken we tegelijk ook een solide back-upplan uit. Dat back-upplan bestaat uit particuliere leningen: leningen van ouders, vrienden en kennissen aan onze vzw. We hebben tot 80.000 euro als buffer voorzien, maar het uitgangspunt blijft dat we enkel opnemen wat effectief nodig is. De terugbetaling willen we zo veel mogelijk laten dragen door de verhuur van onze lokalen. Daarom zijn we ook actief op zoek naar een vaste huurder, zodat we meer zekerheid hebben over de inkomsten. Wie graag wil helpen, kan dat doen via een lening aan de vzw volgens een eenvoudig voorstel: een lening vanaf 1.000 euro, renteloos of met maximaal 2% jaarlijkse rente (als alternatief dat vaak beter is dan een klassieke spaarrekening), gespreid over 10 jaar en met start van terugbetaling vanaf de voorlopige oplevering. Heb je interesse, wil je meedenken of heb je vragen? Spreek ons gerust aan tijdens de scouts, of stuur ons een mail via vzw@sint-pol.be Groetjes, Jullie lieve leiding, groepsleiding en bestuur van de VZW